如何辦理房產(chǎn)證掛失

首先，先去不動(dòng)產(chǎn)登記窗口進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證書掛失信息查詢，依據(jù)查詢結(jié)果在國(guó)土局網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告15個(gè)工作日后，如果沒(méi)有其他權(quán)利人提出異議，申請(qǐng)人可以來(lái)原辦證窗口申請(qǐng)辦理遺失補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

之后，按照以下程序辦理：

1.申請(qǐng)—申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，填寫登記申請(qǐng)書

2.受理—登記窗口受理材料

3.審核—審核材料，符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的予以登記

4.辦結(jié)—辦結(jié)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，不予登記的書面說(shuō)明理由并加蓋公章告知申請(qǐng)人

所需材料：

1.登記申請(qǐng)書(現(xiàn)場(chǎng)填寫原件一份)

2.申請(qǐng)人的身份證明(身份證原件一份)

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失聲明和登記費(fèi)憑證(原件一份)

辦理房產(chǎn)證掛失要多久

房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

如何辦理房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦

1、持產(chǎn)權(quán)人身份證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理掛失手續(xù)。

2、在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)取得《房產(chǎn)證》信息要素后,到指定報(bào)社辦理掛失公告。

3、達(dá)到規(guī)定時(shí)限后,持報(bào)樣到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)補(bǔ)辦新的《房產(chǎn)證》。

房產(chǎn)證怎么辦理掛失

房產(chǎn)證是可以掛失的，房產(chǎn)證丟失后，房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(查檔需要收取相應(yīng)費(fèi)用);再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起6個(gè)月后無(wú)異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;最后是房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。 萊垍頭條

辦理房產(chǎn)證掛失和辦完要多久

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間

1.首先到房管局房產(chǎn)處(科)掛失，同時(shí)報(bào)上地址查詢房產(chǎn)證的編號(hào)。

2.在當(dāng)?shù)剌^知名的報(bào)紙上刊載啟示，宣布該房產(chǎn)證作廢

3房產(chǎn)證補(bǔ)辦要多長(zhǎng)時(shí)間主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

具體的補(bǔ)辦時(shí)間，可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。

如何辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)

 房產(chǎn)證丟失應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)

;3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

辦理房產(chǎn)證掛失需要什么資料,收費(fèi)多錢

可以

可以報(bào)警,但報(bào)警之前先去掛失更好,房產(chǎn)證需要你去房產(chǎn)交易中心去補(bǔ)辦,戶口本需要去你的戶籍派出所補(bǔ)辦。都要帶上產(chǎn)權(quán)人、戶主的身份證去辦理。 你只要及時(shí)地去補(bǔ)辦了,就會(huì)馬上掛失的,掛失了別人也就做不了違法事了。

土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地局)登記掛失，然后拿著給你的材料去登報(bào)，再拿著報(bào)紙回土地局就可以補(bǔ)辦土地證了。產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失后，先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。房主到所在居委會(huì)開具證明信，然后帶相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。

辦理房產(chǎn)證掛失需要什么手續(xù)

丟失補(bǔ)辦需要4步，比較麻煩，所以一定要妥善保管好房產(chǎn)證

1、開具遺失登記申請(qǐng)表：如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔：房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案。

3、登報(bào)作廢原房產(chǎn)證：持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。

4、補(bǔ)辦新證：登記一段時(shí)間后，到房管局辦理遺失登記。

二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的材料

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類)。

2、房屋分層分戶平面圖。

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告。

4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件。

5、遺失啟示。

6、檔案館出具的掛失證明。

辦理房產(chǎn)證掛失所需資料

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要條件，為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

3、拿測(cè)繪圖(表)?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件。在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。在我們繳納完稅費(fèi)后一定要保存好憑證，一旦遺失后果很嚴(yán)重。

6、提交申請(qǐng)材料。蓋章的申請(qǐng)表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。保管好領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行取證，并且在繳納稅費(fèi)的時(shí)候要核對(duì)房產(chǎn)證的記載。

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房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證對(duì)時(shí)候，首先需要房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，一定要寫清楚產(chǎn)權(quán)證丟失的經(jīng)過(guò)、原因、丟失時(shí)間及地點(diǎn)，以及其房屋的相關(guān)資料，如：坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、查檔：一般來(lái)說(shuō)，只要房屋是通過(guò)正常買賣，且在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有備案的。這時(shí)候房屋所有人就需要去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)的辦證信息，并且不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、聲明：很多證件丟失都需要進(jìn)行登報(bào)聲明，以免不法分子以此來(lái)做一些違法的事情。如果產(chǎn)權(quán)證丟失而不作登報(bào)聲明的話，撿(偷)到的人完全可以拿去到銀行做抵押貸款，這樣損失的就是自己了。在進(jìn)行登報(bào)聲明后，反誣所有人就可以給申請(qǐng)證明，證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人就可以將報(bào)紙保存好，在一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者的話，就可以由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、資料：在房屋所有人將所有的相關(guān)資料交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并且填寫完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)了。最后等待不動(dòng)產(chǎn)登記中心做最后的批復(fù)。

5、繕證發(fā)證：在申請(qǐng)經(jīng)審批不動(dòng)產(chǎn)中心批復(fù)后，同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者。經(jīng)過(guò)繕證、校對(duì)等流程后，不動(dòng)產(chǎn)中心向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證

辦理房產(chǎn)證掛失本人不能到場(chǎng)

房產(chǎn)證可以掛失。房產(chǎn)證掛失后重新辦理的流程：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)?房管局辦理 房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；

2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；

4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求 抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；

5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；

6、三十日后領(lǐng)證。