婚后房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證怎么加老婆名字 夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來(lái)有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請(qǐng)加名,獲得銀行審批通過(guò)銀行會(huì)借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個(gè)流程只需要200元的工本費(fèi)即可! 1、如果婚后買了一套房子，房產(chǎn)證上只有老公的名字，現(xiàn)在想加上老婆的名字，因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，所以加名字相當(dāng)簡(jiǎn)單，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房，婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，加名相對(duì)復(fù)雜，需要走房產(chǎn)交易的程序，通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

3、如果夫妻婚后，房產(chǎn)證為兩個(gè)共有，上面有夫妻兩人的名字，想加入子女或父母的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式，也需要交納各種稅費(fèi)。

4、如果還沒(méi)有結(jié)婚，男朋友之前買了一套房子，女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等等。

房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)

辦理加名字，你們需要你母親把一部分產(chǎn)權(quán)買賣或是贈(zèng)與孩子，使得孩子成為住房共有人，才可以辦理加名字手續(xù)。

如果只是單純說(shuō)加上姓名，建議是，讓你母親把住房產(chǎn)權(quán)的1%以買賣形式過(guò)戶給你，就可以辦理了!收取的稅費(fèi)也只有正常過(guò)戶的1%，只是手續(xù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)一樣，沒(méi)幾個(gè)錢。

（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

房產(chǎn)證上加名字需要多少錢

前妻顧名思義就外人，房產(chǎn)證加前妻名字也就是加沒(méi)直系血緣關(guān)系名字費(fèi)用一樣。(1)每平方米3元交易費(fèi)。(2)不滿5年的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。(3)萬(wàn)分之5的印花稅。(4)本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。(5)男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。(6)產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

所以加前妻名字的費(fèi)用跟沒(méi)有直系親屬一樣一樣不能少。

房產(chǎn)證上加名字需要繳納多少稅收

你這么一折騰，稅費(fèi)比較多如果是夫妻，父母等直系親屬稅費(fèi)少一點(diǎn)，其他人加名和買賣差不多你最好的操作方式是直接賣掉少一步操作，省錢就是賺了 萊垍頭條

父母房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;

3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

二、有貸款房產(chǎn)證加名字

1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。

3. 其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)和費(fèi)用

一、無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字。

　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；

　　2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；

　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，基本只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。

　　二、有貸款房產(chǎn)證加配偶名字。

　　1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。

　　2、辦理所需要的費(fèi)用：除了第一種情況里說(shuō)的少量工本費(fèi)外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費(fèi)用；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。

　　3、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)和費(fèi)用 以后手續(xù)費(fèi)

房產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費(fèi)用：

1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。

房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

擴(kuò)展資料

一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。

買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)房屋擁有一定的處分權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保護(hù)。如是買的一手房,有商品房買賣合同來(lái)保證利益.如是二手房,則基本不可以買賣,不然利益得不到保障。

參考資料：

廣州房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

廣州車輛過(guò)戶手續(xù)：

二手車過(guò)戶應(yīng)準(zhǔn)備的材料：

1：車輛行駛證

2：機(jī)動(dòng)車登記證書

3：車輛購(gòu)置附加稅證

4：買賣雙方身份證、，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。

廣州車輛過(guò)戶流程：

1、把新舊車主雙方的證件交到車管所的資料采集處

2、資料采集完成后，領(lǐng)取過(guò)戶的申請(qǐng)表及拓印紙

3、到交費(fèi)處交車輛過(guò)戶的政務(wù)費(fèi)和評(píng)估稅

4、回到資料采集處等待新舊車主雙方的證件的影印，完成后取回雙方的證件

5、填寫過(guò)戶申請(qǐng)表

6、把車開(kāi)到車管所后，停到指定的照相區(qū)

7、照相后就開(kāi)到車輛檢驗(yàn)處

8、把你的拓印紙和拓印收費(fèi)聯(lián)交到拓印工作人員，等待拓印工作完成

9、把申請(qǐng)表和拓印紙交到刑偵資料采集處，等待警察驗(yàn)車

10、在刑偵資料采集處拿到刑偵表后，再去照相處取回相片

11、把所有的資料及拓印紙、照片交到刑偵錄入處

12、在大廳等待叫名，警察要求新舊車主雙方出示證件

13、完成認(rèn)人流程后，新舊車主雙方簽名

14、新車領(lǐng)取代理紙，過(guò)戶完成

15、新車主在15個(gè)工作日內(nèi)等待車管所電話通知換取新牌新證。

廣州車輛過(guò)戶費(fèi)用：

過(guò)戶費(fèi)用：交易過(guò)戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的5‰收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。 　　

例如：2001年的普桑評(píng)估價(jià)為6萬(wàn)元，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：6萬(wàn)元×1‰=600元。注意：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)與該車實(shí)際成交價(jià)格無(wú)關(guān)。如果該車實(shí)際成交價(jià)為5.6萬(wàn)元，還是以評(píng)估價(jià)6萬(wàn)元為基準(zhǔn)計(jì)算。

夫妻房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

　在房產(chǎn)證上加上妻子的名字，需要由夫妻雙方申請(qǐng)，提交以下材料：； ；　　

1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；　　

2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；　　

3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；　　

4、原房屋所有權(quán)證原件（收回）；　　

5、申請(qǐng)報(bào)告；?6、夫妻雙方房產(chǎn)約定書（一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場(chǎng)辦理的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書）。； ；直接到當(dāng)?shù)胤抗芫峙盘?hào)辦理