養(yǎng)殖場(chǎng)(養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)范本)
養(yǎng)殖場(chǎng)
規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)是指經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)、工商等行政主管部門(mén)批準(zhǔn),具有法人資格的養(yǎng)豬、奶牛、蛋雞、肉雞的養(yǎng)殖場(chǎng)。對(duì)于那些以養(yǎng)殖為主體的的產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體,一般都稱之為“養(yǎng)殖小區(qū)”?!梆B(yǎng)殖小區(qū)”通過(guò)租賃為散養(yǎng)戶提供一個(gè)可以養(yǎng)豬的地方,同時(shí)解決令人頭痛的糞污處理問(wèn)題
養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)范本
1、與有關(guān)土地管理部門(mén)簽訂租賃合同,就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項(xiàng)做出明確約定;
2、在租賃合同簽署后,由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù);
3、租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后,承租人可以拿到有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的注明“土地租賃”的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。土地租賃年限屆滿后,租賃土地使用權(quán)終止。
除此外,企業(yè)可通過(guò)股轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得集體建設(shè)用地的使用權(quán)。但是這種方式會(huì)對(duì)需要解決用地問(wèn)題的企業(yè)面臨著整個(gè)企業(yè)的行業(yè)轉(zhuǎn)化、債權(quán)債務(wù)重組等一系列其他問(wèn)題。其次,企業(yè)可通過(guò)租賃集體建設(shè)用地上已有的房屋達(dá)到取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的需要。這種方式相對(duì)于前一種方式而言,取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的方式較為簡(jiǎn)單,也容易操作,但需要注意的前提條件是,已有的建設(shè)用地及地上房屋,是通過(guò)合法的審批手續(xù)取得的。
養(yǎng)殖場(chǎng)起名大全
牛場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)起名大全:
1、嘉祥縣陽(yáng)光養(yǎng)殖場(chǎng)
2、全牛園養(yǎng)殖場(chǎng)
3、牛滿園養(yǎng)殖場(chǎng)
4、犇犇牛業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)
5、貴州高原特色牧草養(yǎng)牛場(chǎng)
6、原生態(tài)黃牛養(yǎng)殖場(chǎng)
7、牛魔王養(yǎng)殖場(chǎng)
8、犇牛特場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)
9、牛掰樂(lè)園養(yǎng)殖場(chǎng)
10、牛南山養(yǎng)殖場(chǎng)
11、騰飛牧業(yè)
12、山東鑫旺牧業(yè)
13、勝超傲畜牧養(yǎng)殖
14、澤冠吉畜牧養(yǎng)殖
15、潤(rùn)旺德畜牧養(yǎng)殖
16、迪華磊畜牧養(yǎng)殖
17、輝啟奧畜牧養(yǎng)殖
18、方西科畜牧養(yǎng)殖
19、拓夢(mèng)翰畜牧養(yǎng)殖
20、樂(lè)吉彩畜牧養(yǎng)殖
21、暢歐特畜牧養(yǎng)殖
22、鼎翔源畜牧養(yǎng)殖
23、邁康新畜牧養(yǎng)殖
24、耀瑪旺畜牧養(yǎng)殖
25、財(cái)華凌畜牧養(yǎng)殖
26、信啟興畜牧養(yǎng)殖
27、格裕奧畜牧養(yǎng)殖
28、智展飛畜牧養(yǎng)殖
29、辰康億畜牧養(yǎng)殖
養(yǎng)殖場(chǎng)污水處理方法
根據(jù)養(yǎng)殖污水的特點(diǎn),先去除懸浮物與色度,采用混凝沉淀工藝,而污水中的有機(jī)物、氨氮、有機(jī)磷等污染物濃度高,可采用生化處理,從成本及處理效果考慮,采用厭氧+好氧處理工藝。徐州方博環(huán)保介紹養(yǎng)殖場(chǎng)污水處理具體工藝流程:
首先,污水經(jīng)過(guò)收集進(jìn)入格柵,去除大顆粒的懸浮物,然后進(jìn)入物化反應(yīng)沉淀池,去除懸浮物、色度及部分COD。初沉池出水進(jìn)入?yún)捬醭?,主要是將大分子有機(jī)污染物降解成小分子污染物,小分子污染物在接觸氧化池內(nèi)徹底降解。二沉池出水進(jìn)入清水消毒池,通過(guò)消毒達(dá)到殺菌效果。
養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度
1.火災(zāi)。由于畜禽圈舍電線老化,或用明火升溫等原因,引起一些畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)發(fā)生火災(zāi),導(dǎo)致傾家蕩產(chǎn)、血本無(wú)歸。必須在畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)建立消防安全制度,配備消防裝備;經(jīng)常檢查電線和升溫、照明、機(jī)電等設(shè)備,及時(shí)更新老化電線、電器;提倡在畜禽圈舍建造時(shí)使用防火材料,防患于未然。
2.煤氣中毒。在寒冷季節(jié),為了給畜禽供暖保溫,尤其是為給雛禽仔畜提供保育小環(huán)境,一些養(yǎng)殖場(chǎng)采用煤爐升溫的方法。而有的飼養(yǎng)人員為了便于照看雛禽仔畜,就生活甚至住在育雛或保育室內(nèi),又不注意通風(fēng)透氣,極易導(dǎo)致煤氣中毒,乃至丟掉性命。必須牢固樹(shù)立安全意識(shí),分設(shè)生產(chǎn)、生活區(qū)域;采用煤爐升溫的養(yǎng)殖場(chǎng),一定要注意通風(fēng)換氣,防止人、畜(禽)煤氣中毒;提倡采用電熱板、紅外線等其他安全的供熱升溫方式。
3.空氣污染。畜禽圈舍內(nèi)會(huì)產(chǎn)生大量對(duì)人體有害的氣體,并有較多的粉塵,長(zhǎng)期工作在這樣的環(huán)境中,可誘發(fā)呼吸道、心血管等多種疾病。必須提高畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的自動(dòng)化管理水平,采取自動(dòng)供水、自動(dòng)供料、自動(dòng)清糞、自動(dòng)調(diào)溫等設(shè)備,降低飼養(yǎng)員的勞動(dòng)強(qiáng)度;要加強(qiáng)飼養(yǎng)管理人員的勞動(dòng)保護(hù),減少吸入有害氣體和灰塵;要建立飼養(yǎng)管理人員年度體檢制度,切實(shí)提高飼養(yǎng)管理人員的福利待遇;提倡在標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖程度較高的規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)安裝溫度、濕度、二氧化碳、氨氣、硫化氫、甲烷等傳感報(bào)警裝置,運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),實(shí)時(shí)監(jiān)控和調(diào)整養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)情況,以便精細(xì)管理,節(jié)省人力,確保安全。
4.交通事故。由于畜禽飼養(yǎng)管理流程繁雜,且中國(guó)目前的社會(huì)化服務(wù)體系尚不健全,如果安排不當(dāng),飼養(yǎng)管理者必定手忙腳亂,尤其是在進(jìn)雛購(gòu)仔、飼料供應(yīng)、集中免疫、畜禽出售等關(guān)鍵時(shí)刻,為了及時(shí)開(kāi)食初飲、保證生長(zhǎng)發(fā)育、防止疫病發(fā)生、減小途中損耗,其中的運(yùn)輸事故最易發(fā)生。必須選擇恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸車輛,科學(xué)安排運(yùn)輸過(guò)程;要細(xì)化勞動(dòng)分工,大力發(fā)展社會(huì)化服務(wù)體系;要推行“公司+農(nóng)戶”或者是“合作社+農(nóng)戶”的合作經(jīng)營(yíng)模式,提倡“訂單養(yǎng)殖”“廠場(chǎng)直銷”,減少中間環(huán)節(jié),防止交通事故的發(fā)生。
5.意外傷害。在畜禽飼養(yǎng)管理中,面對(duì)水牛、黃牛、奶牛、騾馬、種豬等大中型家畜和犬類等烈性動(dòng)物時(shí),如果保定不好,容易發(fā)生抵傷、踩傷、撞傷、咬傷等事故,特別是在預(yù)防注射、打掛耳標(biāo)、采精配種、去勢(shì)手術(shù)、產(chǎn)后護(hù)仔等過(guò)程中,飼養(yǎng)管理人員最易受到意外傷害。必須摸清動(dòng)物屬性,確實(shí)做好保定后,才能從事防治等飼養(yǎng)管理工作;建立飼養(yǎng)管理人員意外保險(xiǎn)制度,盡量解除他們的后顧之憂;加強(qiáng)畜禽飼養(yǎng)管理從業(yè)人員的職業(yè)技能培訓(xùn),提高其科學(xué)技術(shù)水平和應(yīng)急處理能力。
養(yǎng)殖場(chǎng)需要辦理什么手續(xù)
一、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》
興辦小型養(yǎng)豬場(chǎng),個(gè)人應(yīng)向養(yǎng)殖用地所在村委會(huì)提出申請(qǐng),并報(bào)備鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)同意后,到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理工商登記預(yù)核手續(xù)(場(chǎng)名預(yù)核),然后再進(jìn)行辦理企業(yè)或個(gè)體工商戶《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,一般在農(nóng)村興辦小型養(yǎng)豬場(chǎng)辦理個(gè)體工商戶《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》即可。
二、項(xiàng)目備案手續(xù)
到當(dāng)?shù)匦竽敛块T(mén)辦理養(yǎng)豬項(xiàng)目備案手續(xù)。
三、環(huán)評(píng)手續(xù)
委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司編寫(xiě)環(huán)評(píng)報(bào)告,然后送環(huán)保局進(jìn)行委托評(píng)審,最后評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)拿到批文環(huán)評(píng)手續(xù)就算完成了。
四、《土地規(guī)劃許可證》
養(yǎng)殖用地不可占用基本保護(hù)農(nóng)田,遠(yuǎn)離居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、科研單位、風(fēng)景區(qū)、飲用水源地等區(qū)域,另外還需要位于當(dāng)?shù)貏澐值慕B(yǎng)區(qū)之外??上茸珜?xiě)一份《養(yǎng)豬戶可行性分析報(bào)告》,然后到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)辦理養(yǎng)豬用地備案手續(xù)與《土地規(guī)劃許可證》。
五、《動(dòng)物檢疫條件合格證》
持單位法人身份證及相關(guān)行業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),到當(dāng)?shù)貏?dòng)物檢疫檢驗(yàn)局辦理《動(dòng)物檢疫條件合格證》。
六、《稅務(wù)登記證》
根據(jù)《農(nóng)業(yè)部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理辦法》、《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)管理辦法》建立完善的財(cái)務(wù)制度,再持《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《財(cái)務(wù)制度》到稅務(wù)局辦理《稅務(wù)登記證》。
七、《建設(shè)施工許可證》
最后持《土地規(guī)劃許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《動(dòng)物防疫條件合格與環(huán)保證明》、《稅務(wù)登記證》等,到建設(shè)局申請(qǐng)《建設(shè)施工許可證》。
養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度范本
篇一:養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度為了養(yǎng)殖場(chǎng)(區(qū))的工作秩序,節(jié)約和降低成本,提高效益,實(shí)施科學(xué)、規(guī)范、制度化管理,明確員工權(quán)力與職責(zé),特制定本制度,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、個(gè)人負(fù)責(zé)制養(yǎng)殖場(chǎng)在場(chǎng)(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)與管理指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)具體工作的實(shí)施,實(shí)行個(gè)人負(fù)責(zé)制,賦予一定的權(quán)力,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,權(quán)責(zé)統(tǒng)一。
1、養(yǎng)殖場(chǎng)(區(qū))人員實(shí)行個(gè)人負(fù)責(zé)制,賦予權(quán)力,承擔(dān)責(zé)任。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)(區(qū))主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)全體員工和日事務(wù)的管理,對(duì)場(chǎng)(區(qū))負(fù)責(zé),及時(shí)匯報(bào)養(yǎng)殖場(chǎng)(區(qū))情況。
3、各崗位員工堅(jiān)守崗位職責(zé),做好本質(zhì)工作,不得擅自離崗。
4、做好養(yǎng)殖場(chǎng)(區(qū))的安全一鍵復(fù)制全作.
養(yǎng)殖場(chǎng)招聘
靠譜,目前有的老板已經(jīng)能規(guī)?;倪M(jìn)行養(yǎng)殖了,所以會(huì)招聘工人參加勞動(dòng),不過(guò)唯一的缺點(diǎn)是工資低。
養(yǎng)殖場(chǎng)注冊(cè)公司怎樣辦理
注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備的材料
1、公司名稱(5個(gè)以上公司備選名稱)
2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章;高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì))
3、全體股東身份證原件(如果注冊(cè)資金是客戶自己提供,只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè),需要提供暫住證原件)
4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)
5、公司經(jīng)營(yíng)范圍(公司主要經(jīng)營(yíng)什么,有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證)
注冊(cè)公司流程
第一步:準(zhǔn)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名
第二步:到刻章廠刻章一套 分為公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章。同時(shí)到銀行開(kāi)立驗(yàn)資戶并存入投資款。
第三步:整理資料到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
第四步:整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證
第五步:整理資料到國(guó)稅局辦證處辦理國(guó)稅證
第六步:整理資料到地稅局辦證處辦理地稅
第七步:到開(kāi)立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開(kāi)設(shè)公司基本賬戶
第八步:公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)地稅務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜
養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同
感謝回答問(wèn)題。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包,已經(jīng)是普遍存在的情況。像我們我們老家就是把大多數(shù)閑置的田地承包給人做養(yǎng)殖,搞大棚,種經(jīng)濟(jì)作物等。在此如要收回,需要大體了解以下幾點(diǎn):
土地使用年限
我國(guó)法律規(guī)定:耕種土地承包期是30年,草地30~50年,林地30~70年。并且租賃后的土地不能改變使用方式,就是說(shuō)假如租的是耕地,不可以蓋房建廠,挖塘,或者種樹(shù)用于其他用途等;
租賃合同
我國(guó)《合同法租》規(guī)定:租賃最高年為限20年,超過(guò)無(wú)效。就是說(shuō)永久性合同自然是無(wú)效,不受法律保護(hù)。
所以,在此你若想要收回的土地,可以從以上兩點(diǎn)出發(fā),針對(duì)性的與承租者協(xié)商解決。無(wú)外乎:
一、承包地是否按合同履行土地用途?!掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地,維持土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建設(shè),合理利用土地,不能對(duì)原土地的使用造成傷害。所以你要看現(xiàn)有土地是否按合同履行,如一方違約盡管合同期限未滿,另一方有權(quán)提前解除合同。
二、土地承包合同是否規(guī)范
農(nóng)村很多的土地出租合同都不規(guī)范,沒(méi)有明確租期以及時(shí)間點(diǎn)。
1、租賃合同無(wú)效
簽訂出租合同為永久的,這本身就是違法不規(guī)范的,是可以被判定為無(wú)效合同的。因?yàn)檗r(nóng)民的土地只有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),沒(méi)有所有權(quán)的,所以沒(méi)有永久出租這種情況的。如今農(nóng)村土地進(jìn)入二輪承包,本應(yīng)該2027年結(jié)束,如今又延長(zhǎng)了30年,所以這種情況下土地出租的合同也只能夠?qū)懙?057年而已。合同若寫(xiě)明為永久租賃本身就是不規(guī)范不合法的,這種合同是會(huì)被判定為無(wú)效的。
2、租賃合同有效
而如果被判定為合同有效的話,那想收回土地那就不行了,必須要按照合同上的規(guī)定來(lái)執(zhí)行,真的想強(qiáng)制收回的話,那就需要承擔(dān)違約金。不能不給違約金就去鬧,這種行為不合理也違法。畢竟簽訂了合同就得履行,不能夠失信。
總之,想提前收回出租的土地,出租方和承租方還是盡量協(xié)商為主,不管是從情面還是法理來(lái)講,提前收回土地租方都會(huì)有損失的,有時(shí)進(jìn)行一定的補(bǔ)償是應(yīng)該的。
再或者協(xié)商大家共同開(kāi)發(fā),經(jīng)營(yíng),“抱團(tuán)取暖”,走向共贏!
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