養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策

如果是在基本保護(hù)農(nóng)田建立了養(yǎng)殖場(chǎng)，那么建的這個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)必須要進(jìn)行拆除，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，是不可以在基本農(nóng)田上面建任何建筑物的。

基本農(nóng)田擅自改變了農(nóng)田的使用性質(zhì)，那么就屬于違法的，在上面建設(shè)了養(yǎng)殖場(chǎng)，那么就屬于違建，違建是要被違法拆除的，而且沒(méi)有賠償。

養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策規(guī)定

只要你符合下面第一條不占耕地，就不用繳納土地占用稅，否則，請(qǐng)你按照第二條辦。

一、畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，堅(jiān)持節(jié)約集約用地原則，統(tǒng)籌規(guī)劃好畜禽養(yǎng)殖用地，充分利用好閑雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，盡量少占或不占耕地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織、畜牧專(zhuān)業(yè)合作社按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地，應(yīng)按農(nóng)業(yè)用地管理；需修建永久性建(構(gòu))筑物的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及規(guī)劃建設(shè)等審批手續(xù)。未經(jīng)審批，凡在養(yǎng)殖用地上修建永久性建(構(gòu))筑物的，按違法用地論處，要限期無(wú)條件拆除。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限期滿(mǎn)，需要恢復(fù)為原用途的，由畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)恢復(fù)。

二、你可以請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出面與土管理部門(mén)協(xié)調(diào)，只要你的養(yǎng)殖規(guī)模大鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府肯定出面協(xié)調(diào)，如果小的話(huà)，那你想辦法。

關(guān)于養(yǎng)殖占地最新政策

養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)村的第二大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，近些年來(lái)也持續(xù)得到國(guó)家政策及財(cái)政資金的大力扶持。不夸張地講，每10戶(hù)農(nóng)村家庭當(dāng)中，有一半甚至以上都是名副其實(shí)的養(yǎng)殖戶(hù)，甭管是養(yǎng)豬、養(yǎng)魚(yú)還是養(yǎng)蝦，均屬于養(yǎng)殖的范疇。

與種植類(lèi)似，養(yǎng)殖業(yè)不可避免的需要占用土地。在過(guò)去，農(nóng)民占用耕地建造養(yǎng)殖場(chǎng)或養(yǎng)殖大棚需要向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，待審批通過(guò)之后才方可將農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)變?yōu)轲B(yǎng)殖用地。毫無(wú)疑問(wèn)，在部分規(guī)劃并不怎么到位的鄉(xiāng)村，養(yǎng)殖戶(hù)們的這種用地申請(qǐng)往往會(huì)遭拒。

最新養(yǎng)殖用地的土地政策

1.本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

2.其他企業(yè)和個(gè)人興辦或與上述組織或個(gè)人聯(lián)合興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地，實(shí)行分類(lèi)管理。申請(qǐng)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的企業(yè)或個(gè)人，需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府同意，向縣級(jí)畜牧主管部門(mén)提出申請(qǐng)，進(jìn)行審核備案。

3.其他企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)，生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地占用耕地的，應(yīng)簽訂復(fù)耕保證書(shū)，原址不能復(fù)耕的，要依法另行補(bǔ)充耕地;附屬設(shè)施用地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)按照規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和要求，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

4.規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地以出租、轉(zhuǎn)包等合法方式取得，切實(shí)維護(hù)好土地所有權(quán)人和原使用權(quán)人的合法權(quán)益。確需占用規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地的，應(yīng)重新落實(shí)新的養(yǎng)殖用地，保護(hù)養(yǎng)殖企業(yè)和個(gè)人的合法權(quán)益。

各地在土地整理和新農(nóng)村建設(shè)中，可以充分考慮規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的需要，預(yù)留用地空間，提供用地條件。

任何地方政府都不得以新農(nóng)村建設(shè)或整治環(huán)境為由禁止或限制規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

其他企業(yè)和個(gè)人興辦或與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地，實(shí)行分類(lèi)管理。

畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);管理和生活用房、疫病防控設(shè)施、飼料儲(chǔ)藏用房、硬化道路等附屬設(shè)施，屬于永久性建(構(gòu))筑物，其用地比照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

當(dāng)然，養(yǎng)殖場(chǎng)也不是說(shuō)建造就能建造的，達(dá)不到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求，還是不能建造，即便是建造完成了，《動(dòng)物防疫條件合格證》也必須要有，不然養(yǎng)殖場(chǎng)白建造了，不能進(jìn)行養(yǎng)殖

2022年養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策

1.不得破壞耕地的基本種植條件和耕層。2.不允許在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須在無(wú)保護(hù)農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。

關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)用地政策

據(jù)國(guó)土資源部最新制定的《全國(guó)土地分類(lèi)》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。

通常來(lái)說(shuō)，在農(nóng)業(yè)用地上修建養(yǎng)殖場(chǎng)，不算屬于改變土地性質(zhì)和用途，從今年開(kāi)始，無(wú)需再審批養(yǎng)殖用地，但是，要建養(yǎng)殖場(chǎng)還必須符合以下幾個(gè)條件：

1、選址、布局符合動(dòng)物防疫要求，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分開(kāi)；

2、畜（禽）舍的設(shè)計(jì)、建筑符合動(dòng)物防疫要求，采光、通風(fēng)和污物、污水排放設(shè)施齊全，生產(chǎn)區(qū)清潔道和污染道分設(shè)；

3、有專(zhuān)職防治人員以及專(zhuān)業(yè)的消毒、隔離、污物無(wú)害化處理設(shè)施；

4、飼養(yǎng)、防疫、診療等人員無(wú)人畜共患病；

5、防疫制度健全；

6、取得動(dòng)物防疫條件合格證之后，再申請(qǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

7、如果是種羊場(chǎng)，需要辦理種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證。

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的建造申請(qǐng)流程

1、向村集體申請(qǐng)土地

辦養(yǎng)殖場(chǎng)需要建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)所，申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地是比較困難的，因此可能向村集體申請(qǐng)建設(shè)用地。

2、部門(mén)備案

需要辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目個(gè)人申請(qǐng)，先經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門(mén)辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)。還需攜帶個(gè)人養(yǎng)殖申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到當(dāng)?shù)貒?guó)土所申請(qǐng)辦理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)。

3、修建審批手續(xù)

這一步需要養(yǎng)殖戶(hù)前往縣區(qū)級(jí)國(guó)土部門(mén)辦理廠址修建審批手續(xù)，根據(jù)要求填寫(xiě)建設(shè)用地申請(qǐng)書(shū)，以及繳納一定的費(fèi)用。

4、辦理證件

按規(guī)定辦理《動(dòng)物防疫條件合格證》以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，完成以上的農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)申請(qǐng)流程之后，就可以進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)的正式建設(shè)。

總的來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)的重要組成部分，也是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，但是不少地區(qū)為發(fā)展產(chǎn)業(yè)，肆意亂占土地，違背了耕地資源保護(hù)的意愿。因此，大家在新建養(yǎng)殖場(chǎng)的時(shí)候，一定要按照當(dāng)?shù)氐恼嫉匾髞?lái)進(jìn)行。

養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策解讀

2021年國(guó)家允許占用土地搞養(yǎng)殖業(yè)，但占用的土地也必須符合要求，那就是必須是一般農(nóng)田以下的土地，還必須遠(yuǎn)離居民點(diǎn)，還必須到農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案，到自然資源和規(guī)劃局審批備案，還必須經(jīng)過(guò)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)村同意，而且必須符合環(huán)保局驗(yàn)收條件，以及衛(wèi)生防疫要求。

養(yǎng)殖占用耕地最新政策

2022年養(yǎng)殖用地新政策是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。其他企業(yè)和個(gè)人興辦或與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地，實(shí)行分類(lèi)管理。畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；管理和生活用房、疫病防控設(shè)施、飼料儲(chǔ)藏用房、硬化道路等附屬設(shè)施，屬于永久性建（構(gòu)）筑物，其用地比照農(nóng)村集體建設(shè)用地管理，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條

國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地

養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策百度百科

首先要確認(rèn)土地是不是基本農(nóng)田，雖然畜牧養(yǎng)殖可占用農(nóng)地，但基本農(nóng)田不能用于養(yǎng)殖。耕地是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，不能改變它的耕種作用。尤其是基本農(nóng)田只能拿來(lái)種植糧食，養(yǎng)殖業(yè)雖然也屬于大農(nóng)業(yè)，但是在耕地上建造建筑會(huì)破壞耕作層。

2、除了基本農(nóng)田不能用來(lái)做養(yǎng)殖業(yè)以外，還有很多地方也不能做養(yǎng)殖業(yè)。比如水源地及附近區(qū)域，在水源地附近蓋養(yǎng)殖場(chǎng)會(huì)污染水源造成環(huán)境問(wèn)題。所以現(xiàn)在水源地被劃分為禁養(yǎng)區(qū)，部分地區(qū)就連水牛都不能下河洗澡。

3、居民區(qū)及附近區(qū)域也不能搞養(yǎng)殖，否則不僅會(huì)影響居民生產(chǎn)生活，還會(huì)產(chǎn)生污水流入街道，所以這也是被禁止養(yǎng)殖的區(qū)域。

養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策是不是退一補(bǔ)一

養(yǎng)殖用地占用了基本農(nóng)田，應(yīng)先申請(qǐng)上報(bào)當(dāng)?shù)卣屯恋毓芾聿块T(mén)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定范圍去核實(shí)批準(zhǔn)，否則就是違規(guī)。

養(yǎng)殖業(yè)占用土地最新政策文件

隨著生豬養(yǎng)殖支持政策落實(shí)落地，養(yǎng)豬規(guī)模不斷在擴(kuò)大，很多養(yǎng)殖新手也想?yún)⑴c分一杯羹。但是養(yǎng)殖新手遇到的第一個(gè)難題就是土地，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)離不來(lái)土地。在農(nóng)村搞養(yǎng)殖也不例外，那你知道養(yǎng)殖用地新政策是怎樣的？哪幾類(lèi)用地可以建養(yǎng)殖場(chǎng)？

一、哪幾類(lèi)用地可以建養(yǎng)殖場(chǎng)？

1、占用少量永久基本農(nóng)田

為鼓勵(lì)生豬養(yǎng)殖的發(fā)展，現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定將生豬養(yǎng)殖用地作為設(shè)施農(nóng)用地，按農(nóng)用地進(jìn)行管理，允許占用一般耕地。

2、養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地不受15畝上限規(guī)定

增加養(yǎng)殖生產(chǎn)必須配備的糞便、污水等廢棄物處理附屬設(shè)施，用地規(guī)?？梢猿^(guò)15畝，但不得超過(guò)養(yǎng)殖項(xiàng)目用地規(guī)模7%。

二、養(yǎng)殖用地必須符合這4個(gè)條件

1、不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2、不能在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)，只能建在非保護(hù)農(nóng)田上。

3、必須達(dá)到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求，取得《動(dòng)物防疫條件合格證》。

4、禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。

三、養(yǎng)殖用地可以不用審批嗎？

是的，養(yǎng)殖用地不需要審批。

應(yīng)當(dāng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。在2019年的時(shí)候豬自然資源部印發(fā)了關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示，其中就規(guī)定了養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。但是如果你想占用基本農(nóng)田從事養(yǎng)殖業(yè)的話(huà)是要什么審批的，具體申請(qǐng)流程如下：

1.需要辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目個(gè)人申請(qǐng)，先經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門(mén)辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)。

2.攜帶個(gè)人養(yǎng)殖申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到當(dāng)?shù)貒?guó)土所申請(qǐng)辦理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)。

總的來(lái)說(shuō)，只要在合理的范圍內(nèi)開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)，將手續(xù)辦齊全，就可以正常開(kāi)展了。