房產如何過戶給夫妻一方

1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、當申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、把房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

夫妻雙方房產過戶給一方

夫妻雙方到住房和城鄉(xiāng)建設局申請，變更登記為一人名下即可?！斗课莸怯涋k法》第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

夫妻雙方房產怎樣過戶給一方

房產繼承相關手續(xù)：

一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證、戶口本原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

房子過戶給夫妻一方,有什么好辦法

老公房子過戶到老婆名下需要帶什么手續(xù)

夫妻關系存續(xù)期間，一方的財產可以在夫妻之間實現(xiàn)轉移，這種特殊的交易方式叫婚內財產變更，婚內財產變更不納稅，只需80元的登記費。

辦理流程：

1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);

2、到當?shù)胤康禺a主管部門申請變更手續(xù);

3、到地稅局申請免稅;

4、到房管局領取變更后的房產證。

二、房產更名

房產更名就是將轉讓房產的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式地產交易中心!

如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

夫妻房產怎么過戶給一方

夫妻房產過戶給一方有的后果是如果離婚有后果，不離婚沒啥后果。

夫妻兩人的房產有婚前和婚后，婚前房產在誰名下財產就是誰的，屬于婚前財產。將房產過戶給另一方只需雙方到產權處辦理過戶手續(xù)，不用交契稅只交幾十元錢的土本費。

如果過戶有后果那就是雙方離婚那么轉讓方就失去房產的所有權。

夫妻一方房產過戶給另一方需要什么手續(xù)

丈夫將車過戶到老婆名下有兩種方式，具體方法如下：

第一種：夫妻之間汽車變更不換牌。

因為夫妻屬于同一戶人家，所以，丈夫把車輛過到妻子名下不叫過戶，而叫更名！強調一下，夫妻間車輛更名很方便的。夫妻間車輛更名所需材料如下：

1、機動車登記證書；

2、行駛證；

3、雙方的身份證明；

4、屬于夫妻雙方共同所有的，提供《結婚證》或者證明夫妻關系的《居民戶口簿》。

夫妻雙方到場，帶著各自以上材料，開車到將成為車主的身份證明的所轄車管分所辦理。

工本費只要15元。

第二種：夫妻之間汽車過戶換牌夫妻之間車輛過戶換牌，這種情況與普通個人之間過戶是一樣的。需要注意的是，因為擁有者已經不同了，跟正常二手車交易是一樣的，需要走正常的二手車買賣流程。所需準備材料如下：

1、丈夫方面：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票（如果之前過過戶就是過戶票）。

2、妻子方面：身份證，外地人上當?shù)嘏普樟硇栌行趦葧鹤∽C。

(部分城市改用居住證，能聯(lián)公安網的)3、雙方：夫妻雙方簽訂二手過戶合同。丈夫和妻子帶齊以上所有手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。需要注意：車輛過戶費主要按排量、年份進行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準，最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1.0L以下排量收費200元，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。隨相關政策文件會有所波動，但波動不大

房屋過戶給夫妻一方

司法拍賣的房子，如果在拍賣過程中中標了，那么在支付完相關房款之后被拍賣的房子就歸中標人所有了。那在辦理過戶登記手續(xù)的時候，中標人完全可以根據(jù)自己的意愿把房子登記到除自己之外的第三人名下(當然前提是得取得第三人同意)，所以司法拍賣取得的房子是可以過戶到夫妻另一方名下的。

住房夫妻一方如何過戶

夫妻房產過戶到一方需要的手續(xù)：

1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅;

2、夫妻離婚后房產過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。

夫妻房產過戶給一方需要什么手續(xù)

辦理央產房過戶手續(xù)需提交的材料有：房產證、身份證、戶籍證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同，產權共有人同意出售的書面證明以及與買受人簽訂的已購公房買賣合同。央產房買賣所繳納稅費等同于北京市已購公房的納稅標準。

夫妻房子怎樣過戶給另一方

婚后房產過戶流程如何

　　一般來說提供結婚證、房產證、雙方身份證就可以了。但是公積金繳存種類不同也有關系。但是如果已經用于還貸就不行的，純商貸或者一次性付清買房的話，新產證出來后半年之內可以提取的。

　　婚后房產過戶流程如下：

　　1、簽訂買賣合同；準備首付款，凍結；評估公司評估(出具評估報告)；

　　2、向銀行申請貸款，等銀行審批；網簽；房地產交易中心過戶；繳稅領證；

　　3、銀行解凍購房款；抵押登記；

　　4、物業(yè)交接，水電過戶；

　　5、土地證查檔(辦理土地證)。

　　法律依據(jù)：

　　《不動產登記暫行條例》第十五條

　　當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

《不動產登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。