周圍居民年齡分布比較平均，但是住在附近的年輕人相對較少，主要是山西煤商、東北油商、溫州商人和白領(lǐng)人士。房屋均價(jià)19000元/平米以上，能夠住在這里的消費(fèi)能力應(yīng)該不會弱，老人多數(shù)有喝茶的習(xí)慣，但他們認(rèn)為能接受的價(jià)格只是100元左右。路南側(cè)商鋪統(tǒng)一招租，目前還沒有確定經(jīng)營什么，周圍缺少大型超市，但路南的商鋪內(nèi)部是一間一間的，不適合做超市，受此影響，這邊的客流會少一些。富力城南圈有吳裕泰（開業(yè)一個(gè)月左右、加盟店）、大紅袍（兼營酒、主要靠團(tuán)購）、普洱專營店（雙井橋西附近、裝修中、店面比較大）、天福（雙井世紀(jì)聯(lián)華地下一層）。富力城北圈有山國茶飲、八馬茶業(yè)、慧源名茶（主要高檔鐵觀音、有茶樓）、鳳山安溪鐵觀音集團(tuán)（店面比較大）、韻霧清茶莊、中國茶業(yè)（有茶樓、店面形象好）、日春茶業(yè)。總體來說這個(gè)位置距離雙井城鐵站有些遠(yuǎn)，與垂楊柳附近客流量相比也有一定的差距，店面南側(cè)大樓的入住率大概只有50%~60%，北側(cè)以及富力城入住率達(dá)90%左右。隨著今后的馬圈周邊的大樓的陸續(xù)完工，舊樓改造工作逐步向西推進(jìn)，路南側(cè)新樓的入住和商鋪的增多，會有較大的改觀。數(shù)據(jù)沒有經(jīng)過系統(tǒng)調(diào)查，僅供參考。

喝了挺長時(shí)間一段茶，才剛剛發(fā)現(xiàn)最適合喝茶的杯子。為了看茶湯的顏色，買了透明的玻璃杯，現(xiàn)在看來，用那東西喝茶，簡直是恥辱了。用里面是白磁的杯子，用了一陣，迷上了青瓷，一直用2個(gè)漂亮的青瓷杯子喝。這次春節(jié)去天津，發(fā)現(xiàn)了很便宜的建窯茶盞——就當(dāng)建窯的吧，雖然兔毫的紋路不是很典型很漂亮很精巧，看在便宜的份上，就買了一個(gè)。當(dāng)時(shí)沒想真用，只是想有了一個(gè)而已?；貋硪辉?，竟是相當(dāng)?shù)臐M意。 昨天試了鐵觀音，今天試了普洱，竟是最佳顯茶湯、觀湯色的物件。能看出鐵觀音的清亮，看出普洱紅色中的金黃！難怪宋人斗茶要用天目茶盞呢，誰說的來著，最上為建窯兔毫盞，嗯，是那宋徽宗說的，真是至理之言啊，真是活得精致講究呢，當(dāng)然咱不評論他其他。只是，下午剛哼著“捏一個(gè)你捏一個(gè)我”，不小心茶壺一便，把那準(zhǔn)建窯兔毫盞砸掉一塊：（真是討厭！暫且用牙膏粘上了，勉強(qiáng)繼續(xù)用，卻總覺得有牙膏味似的，托姨幫著去買，卻不知什么時(shí)候能讓我拿到手。 看來不該哼那首歌吧：） 然后又試幾個(gè)杯子，青瓷里面那個(gè)草綠的還過得去，以后建議賣茶的人換品茶的杯子吧，不過人家還要賣其它茶具呢，才不睬我的建議呢。 有時(shí)間再去買點(diǎn)茶，這次在吳裕泰買的挺貴的普洱，似乎不如前門...喝了挺長時(shí)間一段茶，才剛剛發(fā)現(xiàn)最適合喝茶的杯子。為了看茶湯的顏色，買了透明的玻璃杯，現(xiàn)在看來，用那東西喝茶，簡直是恥辱了。用里面是白磁的杯子，用了一陣，迷上了青瓷，一直用2個(gè)漂亮的青瓷杯子喝。這次春節(jié)去天津，發(fā)現(xiàn)了很便宜的建窯茶盞——就當(dāng)建窯的吧，雖然兔毫的紋路不是很典型很漂亮很精巧，看在便宜的份上，就買了一個(gè)。當(dāng)時(shí)沒想真用，只是想有了一個(gè)而已?；貋硪辉?，竟是相當(dāng)?shù)臐M意。 昨天試了鐵觀音，今天試了普洱，竟是最佳顯茶湯、觀湯色的物件。能看出鐵觀音的清亮，看出普洱紅色中的金黃！難怪宋人斗茶要用天目茶盞呢，誰說的來著，最上為建窯兔毫盞，嗯，是那宋徽宗說的，真是至理之言啊，真是活得精致講究呢，當(dāng)然咱不評論他其他。只是，下午剛哼著“捏一個(gè)你捏一個(gè)我”，不小心茶壺一便，把那準(zhǔn)建窯兔毫盞砸掉一塊：（真是討厭！暫且用牙膏粘上了，勉強(qiáng)繼續(xù)用，卻總覺得有牙膏味似的，托姨幫著去買，卻不知什么時(shí)候能讓我拿到手。 看來不該哼那首歌吧：） 然后又試幾個(gè)杯子，青瓷里面那個(gè)草綠的還過得去，以后建議賣茶的人換品茶的杯子吧，不過人家還要賣其它茶具呢，才不睬我的建議呢。 有時(shí)間再去買點(diǎn)茶，這次在吳裕泰買的挺貴的普洱，似乎不如前門云南商店很便宜的那種，沒有金魚泡咬盞都。也不知春節(jié)這日子，賣茶的能有幾家在干活。將就吧。