空調(diào)清洗展架

第三章 管理與維護(hù)

第八條 設(shè)施管護(hù)的主體責(zé)任單位，負(fù)責(zé)將區(qū)鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）設(shè)施管護(hù)工作納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城鄉(xiāng)發(fā)展總體規(guī)劃，保障公共文化設(shè)施的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)。

第九條 區(qū)鎮(zhèn)（街道）綜合文化站和村（社區(qū)）綜合文化服務(wù)中心對(duì)配備的報(bào)刊、出版物、桌椅、電腦、電視、空調(diào)、投影儀、展架、文體器材等公共文化設(shè)施財(cái)物進(jìn)行登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬，健全資產(chǎn)管理制度。

第十條 區(qū)鎮(zhèn)（街道）綜合文化站和村（社區(qū)）綜合文化服務(wù)中心應(yīng)在醒目位置懸掛設(shè)施功能分布圖、開放時(shí)間、規(guī)章制度、工作人員名錄、業(yè)余群眾文藝團(tuán)隊(duì)名錄、文化志愿者名錄、群眾意見反饋、監(jiān)督電話等。

第十一條 區(qū)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）要建立公共文化設(shè)施安全管理制度，定期對(duì)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，開展消防演練，保證安全運(yùn)行。

第十二條 公共文化設(shè)施使用管理單位可以開展與其管理的文化設(shè)施功能、特點(diǎn)相配套的服務(wù)項(xiàng)目，但不得擅自改變或者變相改變公共文化設(shè)施的性質(zhì)、功能、用途。

第十三條 區(qū)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）公共文化設(shè)施是開展公益性文體活動(dòng)的主要陣地，不得出租用于開展其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。使用單位運(yùn)作產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，應(yīng)當(dāng)用于公共文化設(shè)施的維護(hù)、管理和事業(yè)發(fā)展，不得挪作他用。

第十四條 市文廣旅等部門應(yīng)依法對(duì)區(qū)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）公共文化設(shè)施的運(yùn)作情況進(jìn)行監(jiān)督管理。

空調(diào)清洗活動(dòng)

空調(diào)主機(jī)在室外，一般是不用清洗的，內(nèi)機(jī)就要拆下來洗。

清洗空調(diào)內(nèi)機(jī)的步驟：

1、首先拔下空調(diào)主機(jī)上的插座拔下來，確?？照{(diào)主機(jī)沒有電，才能進(jìn)行下一步。

2、面對(duì)空調(diào)的室內(nèi)掛機(jī)，在掛機(jī)的兩側(cè)，可以發(fā)現(xiàn)有個(gè)小小的凹位，這里左右2邊各有一個(gè)。

3、然后用手掰開其中一邊，用小力往外掰，再一樣的方法掰開另外一個(gè)。這樣空調(diào)的塑料外殼就被打開。

4、從里面抽出過濾的海面，發(fā)現(xiàn)很多灰塵都滿滿的堆積在上面。拿到衛(wèi)生間去用小刷子清潔一次，最后用洗衣粉過一次即可。

5、把過濾海面板甩幾下沒有水滴，就放回空調(diào)主機(jī)內(nèi)，蓋上蓋子。

6、最后找來趕緊的濕潤(rùn)的毛巾，把空調(diào)的掛機(jī)外面進(jìn)行清潔，非常簡(jiǎn)單。

風(fēng)冷展示柜怎么清洗

由于空氣中常有灰塵或其他雜物，這些灰塵或雜物多少會(huì)有部分落在冷凝器翅片的外表面上，日積月累，會(huì)使冷凝器的散熱效果變差，特別是環(huán)境比較惡劣的地方，因此，我們應(yīng)定期清洗。

　　對(duì)于風(fēng)冷冷水機(jī)之冷凝器的清洗方法是：?jiǎn)渭兊幕覊m可以用壓縮空氣等沖吹干凈，也可以用吸塵器吸塵。如果翅片式冷凝器上的臟物較多，則可以采用汽油或無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達(dá)到改善散熱效果的目的。

　　水冷式冷凝器則主要用于水冷冷水機(jī)組，對(duì)于這種冷凝器，主要是清除水垢的問題。它的清理周期一般是以水質(zhì)而論，如果是水質(zhì)較差的山水、深井水，至少每年清洗一次，如果是水質(zhì)好的，比如純凈水，可以2～3年清洗一次。

　　可能還有部分冷水機(jī)組用的是套管式水冷冷凝器，這種可以采用酸洗。操作方法是：把冷凝器卸下來，將里面的積水放出來，然后在冷凝器的管內(nèi)注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出為止。稀硫酸在冷凝器中停留20～30min后即可放出來，這樣的動(dòng)作重復(fù)兩三次，最后裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水閥沖洗10～20min，防垢和清洗工作即告結(jié)束。

空調(diào)清洗展架視頻

第一個(gè)環(huán)節(jié)：設(shè)計(jì)一個(gè)小區(qū)地推活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)的預(yù)算

準(zhǔn)備一個(gè)模板，以后換個(gè)小區(qū)名都可以用。

現(xiàn)在許多中高檔小區(qū)的物業(yè)都有個(gè)商戶進(jìn)小區(qū)的管理規(guī)定，需要你提前一周左右提交你的活動(dòng)策劃方案要審核報(bào)備用，不是光花錢就給進(jìn)的。做預(yù)算的話，是為了小區(qū)選址提供參考，每個(gè)小區(qū)的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用不同，我們這邊擺一天200-300不等。

第二個(gè)環(huán)節(jié)，選對(duì)小區(qū)，讓地推事半功倍

地推活動(dòng)成不成功，很大因素就取決于小區(qū)有沒有找對(duì)，所以一定要在找小區(qū)上花足夠的功夫。

小區(qū)太老舊的，精準(zhǔn)客戶太少，偏老齡化，清洗意識(shí)不夠明顯，也舍不得花那個(gè)錢。

新開盤1-3年的也不行，入住率太低，然后就是家電都是新的，不需要清洗。

所以我們理想的小區(qū)最好是，開盤5-10年，入住率高，交通便利，最好是高層，人口密集的小區(qū)，可以根據(jù)該地段房?jī)r(jià)判斷住戶的購(gòu)買力，借助一些頭部租房賣房軟件平臺(tái)查詢小區(qū)大致信息，如某殼，某居客。

列張表格，對(duì)比篩選，多找一些小區(qū)作為備選方案，再逐個(gè)去小區(qū)實(shí)地考察，合適的就可以跟物業(yè)談具體合作了。

與物業(yè)合作模式一般有兩種

第一種小成本擺攤，按天收費(fèi)，你給錢，物業(yè)提供場(chǎng)地，沒有其他的利益糾葛，新手前期最好按第一種來，本著小成本試錯(cuò)理念慢慢來。

第二種就是長(zhǎng)期合作，簽約半年或者是一年，物業(yè)和我們聯(lián)合宣傳，小區(qū)業(yè)主有任何清洗需求都會(huì)轉(zhuǎn)介紹給你，你也可以擺攤，也可以幫你在小區(qū)業(yè)主群里面宣傳，但是利益分配這塊分物業(yè)拿的比較多，還有就是提前給一年的簽約費(fèi)，大幾千塊錢，特別優(yōu)質(zhì)的小區(qū)可以考慮。

第三個(gè)環(huán)節(jié)，無預(yù)熱，不地推

做小區(qū)做地推活動(dòng)的人很多，但是真正做預(yù)熱宣傳的人太少了，最后導(dǎo)致地推沒人看，沒人知道。

為什么說地推第一步要先預(yù)熱，就好比活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要先有主持烘托氣氛是一個(gè)道理，貿(mào)然地去一個(gè)小區(qū)做活動(dòng)，可能更多的人都不知道你是誰，你在做什么，現(xiàn)場(chǎng)如果是這樣一個(gè)情況，你覺得還有人過來咨詢找你簽單嗎，當(dāng)有一個(gè)合格的預(yù)熱活動(dòng)，一個(gè)小區(qū)有業(yè)主知道你去咨詢你，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)就可以快速積累到人氣，這樣更加有利于我們進(jìn)行下一步推廣的。

那么如何入預(yù)熱，我來告訴你方法

第一點(diǎn)，當(dāng)然是找物業(yè)官方合作啦，拉橫條，或者出入口，電梯口放活動(dòng)介紹展架，業(yè)主群里發(fā)公告。

第二點(diǎn)，就是非官方的一些小動(dòng)作，你可以在該小區(qū)的業(yè)主里，最好是老客戶，免費(fèi)幫他家洗個(gè)別電器，讓他幫忙在業(yè)主群，這個(gè)人也可以是物業(yè)里面的小領(lǐng)導(dǎo)，也是最佳人選。

也可以提前一兩天去小區(qū)門口發(fā)傳單，小區(qū)門口的便利店合作，幫忙宣傳這涉及異業(yè)聯(lián)盟，后期跟大家細(xì)說。

下下策，只好是派幾個(gè)機(jī)靈的兼職去小區(qū)里偷偷掃樓，做一些掛在門把手上的小卡片。

被舉報(bào)了就溜。錢難掙，屎難吃，別太要面子，一點(diǎn)挫折就把你難住了，那你趁早放棄吧！

第四個(gè)環(huán)節(jié) 就是地推現(xiàn)場(chǎng)的布置與運(yùn)營(yíng)

這一塊，我感覺這部分直接放圖會(huì)比較直接。細(xì)節(jié)有很多。

看看我們團(tuán)隊(duì)的地推陣容

第一點(diǎn)：帳篷買大點(diǎn)

別就一張桌子一條橫幅，太寒顫了，不能起到包裝公司實(shí)力的效果。

第二個(gè)很重要，解決顧客的信任問題，

信任是成交的根本，如何讓客戶更加放心選擇讓我們呢？

做一個(gè)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的展架，客戶有顧慮就說我們是跟物業(yè)合作的，營(yíng)業(yè)執(zhí)照還壓在物業(yè)那呢，稍微解釋一下。

解決信任問題

第三點(diǎn)：展架多設(shè)計(jì)幾個(gè)

另一方面，可以起到吸引眼球，積累人氣的效果，另一方面還可以展示更多的東西介紹服務(wù)，包裝自己，促進(jìn)成單。

第四點(diǎn)，宣傳單頁(yè)的設(shè)計(jì)

人們對(duì)于單頁(yè)的認(rèn)知可能只有短短的幾秒鐘，如果這段時(shí)間不能抓住客戶，那你的單頁(yè)下一秒可能就在垃圾桶里了，沒有吸引人的文案以及活動(dòng)，你就是再大的公司也很難得到客戶的認(rèn)可。

盡量簡(jiǎn)約一點(diǎn)，讓客戶在幾秒鐘對(duì)我們印象翻倍，所以用一個(gè)亮眼的數(shù)字讓客戶燃起興趣，從而留意你選擇你，這里要注意不要用99元“起”，八折起等套路?，F(xiàn)在的客戶不傻，反而適得其反。

簡(jiǎn)約明了，無套路

第五個(gè)點(diǎn)，活動(dòng)禮品挑選

禮品一定要有，結(jié)合小區(qū)業(yè)主年齡群分布，自行挑選，比如說喜迎孩子的吹泡泡機(jī)（孩子帶動(dòng)寶媽圍觀），大米雞蛋食用油可以吸引愛貪便宜的大媽，還可以在預(yù)算以內(nèi)搞個(gè)看似逼格高一點(diǎn)的，用來抽獎(jiǎng)，制造氛圍。

第六個(gè)點(diǎn)，為客戶設(shè)計(jì)無風(fēng)險(xiǎn)方案

也就是售后服務(wù)，解決客戶，洗不干凈，洗壞了的后顧之憂，我們服務(wù)承諾就是七天之內(nèi)洗不干凈重新洗，洗壞了保修，專業(yè)家電清洗，師傅免費(fèi)上門，無任何額外費(fèi)用，違者重罰。

第五個(gè)環(huán)節(jié)，就是人員配置了

找大學(xué)生兼職，便宜又好用，人不用多，2-3個(gè)人就夠了，提前準(zhǔn)備好工作帽、工作帽，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一做一個(gè)話術(shù)培訓(xùn)，他們就是你的員工，做好工作任務(wù)分配，你坐鎮(zhèn)管理就好了。

第六個(gè)環(huán)節(jié)，確定好，引流的爆品，利潤(rùn)品，高利潤(rùn)品。

爆品：首先必不可少的是低價(jià)，目的是為了引流，且必須是一個(gè)剛需，受到客戶歡迎，這三點(diǎn)缺一不可。

我們上次做的爆品就是29.9元洗衣機(jī)清洗，剛拉上橫幅就遭圍觀

利潤(rùn)品：與爆品息息相關(guān)，這樣才方便我們引薦；可以是油煙機(jī)，地暖，空調(diào)

高利潤(rùn)品：凌駕于前兩點(diǎn)之上的收益，做到收益最大化，不如沙發(fā)清洗，地毯清洗等。

這方面做的比較好的就是一些超市，水果店，通常門口都會(huì)擺一些驚爆價(jià)的產(chǎn)品，等你進(jìn)去了，忍不住多逛逛，自然而然就買了。

要明白一點(diǎn)：地推不是花最少的成本獲取更精準(zhǔn)的客戶，也不是隨便擺個(gè)攤、抓幾個(gè)人求關(guān)注那么簡(jiǎn)單。

只有將產(chǎn)品的價(jià)值通過展架、視頻、圖片等等道具展現(xiàn)出來，傳達(dá)給客戶，讓客戶信任，覺得花這個(gè)錢值得，才能促成成交，達(dá)到我們意想不到的成果。

空調(diào)清洗設(shè)備

一般空調(diào)清洗的價(jià)格也就百十塊錢，室內(nèi)外機(jī)一起清洗的話，也就一百多起步

空調(diào)風(fēng)柜清洗

新風(fēng)系統(tǒng)與其他的家電不同，需要全天候24小時(shí)運(yùn)行以保證良好的凈化過濾效果。由于其長(zhǎng)期處于運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，吸收空氣中灰塵微粒較多，在長(zhǎng)時(shí)間的送回風(fēng)的情況下，即使有濾網(wǎng)的存在，時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)積滿灰塵和污垢，以致影響新風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，同時(shí)也會(huì)影響熱交換的效果，嚴(yán)重的會(huì)降低新風(fēng)機(jī)的使用壽命，定期做好新風(fēng)系統(tǒng)的清洗維護(hù)很有必要。

管道的清洗

無管道新風(fēng)系統(tǒng)可以忽略這一步，管道式新風(fēng)在使用過程中，始終保持在通風(fēng)狀態(tài)的話，管道內(nèi)很少會(huì)聚集灰塵。但是如果新風(fēng)系統(tǒng)一直在排放油煙也要注意管道的清洗，可以找專業(yè)清洗人員來清洗管道的油煙。此外，還需要定期檢查管道是否松動(dòng)漏風(fēng)和有裂紋等情況，尤其是回風(fēng)排風(fēng)管道，如果漏風(fēng)，會(huì)造成排風(fēng)不徹底，凈化效果變差。

濾網(wǎng)等部件的清洗

新風(fēng)系統(tǒng)的濾網(wǎng)需要定期清潔或更換的，避免累積灰塵造成二次污染。清潔初效過濾網(wǎng)時(shí)，將其從機(jī)箱中抽出，拆下的初效過濾網(wǎng)可輕輕用手彈，或用吸塵器吸走污垢和灰塵。新風(fēng)系統(tǒng)全熱交換器清潔時(shí)，從機(jī)箱中抽出全熱交換器，用吸塵器清潔或者自來水沖洗(沖洗后需晾曬至干燥)。

HEPA高效過濾網(wǎng)不能水洗，只能更換，從機(jī)箱中將原HEPA 高效過濾網(wǎng)取下，將新的濾網(wǎng)按原來的方法安裝好，HEPA高效過濾網(wǎng)為消耗性材料，不可循環(huán)使用。確保所清潔和更換的部件足夠干燥后，按拆解的步驟將其還原，并仔細(xì)檢查確認(rèn)安裝到位。