一、房地產(chǎn)成本如何控制管理？

從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向說房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營銷部、工程部、成本部、財務部等部門，每一個部門在運行過程中各自都會產(chǎn)生相應的職能成本。

要想做好成本控制管理，就要建立全成本控制體系：成本管理的階段強調全過程，成本管理的主體強調全員，成本管理的對象強調全方位。說的直白點就是橫豎都管，縱向管開發(fā)成本，橫向管部門費用。

建立成本管理體系，需要按照項目投資的構成進行分解，或直接按照公司的“組織架構”的職責進行分解，分解到執(zhí)行主體，而且細化到對應責任人，令全員實施自覺的成本管理行為，一般統(tǒng)稱目標成本。

項目總投資主要包括土地征用及拆遷費用，前期工程費用，基礎設施建設費用，建筑安裝工程費用，公共配套設施建設費用，不可預見費用，管理費用，開發(fā)間接費用，銷售費用，開發(fā)期稅費，財務費用等等。

成本管理一般分以下幾個階段：

1、項目總投資估算階段 ；

2、項目總投資估算深化；

3、工程概算與設計 ；

4、 項目總投資預算；

5、項目施工階段成本管理 ；

6、工程竣工結算 ；

7、項目總投資決算 。

二、廣東九成九信息技術服務有限公司怎么樣？

廣東九成九信息技術服務有限公司是在廣東省注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于廣州市番禺區(qū)市橋街平康路207號興業(yè)大廈10層1003之一。

廣東九成九信息技術服務有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91440101MA59J37W2P，企業(yè)法人蘇德土，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

廣東九成九信息技術服務有限公司的經(jīng)營范圍是：軟件開發(fā);商標代理等服務;科技項目代理服務;科技項目招標服務;科技項目評估服務;科技中介服務;專利服務;版權服務;軟件服務;工商登記代理服務;信息技術咨詢服務;計算機零配件批發(fā);電子產(chǎn)品批發(fā);貨物進出口（專營?？厣唐烦猓?軟件批發(fā);技術進出口;商品信息咨詢服務;網(wǎng)絡技術的研究、開發(fā);計算機技術開發(fā)、技術服務;商品批發(fā)貿易（許可審批類商品除外）;建材、裝飾材料批發(fā);五金產(chǎn)品批發(fā);農業(yè)技術開發(fā)服務;農業(yè)技術咨詢、交流服務;農業(yè)技術轉讓服務;醫(yī)療設備租賃服務;電力電子技術服務;科技成果鑒定服務;節(jié)能技術開發(fā)服務;機械技術咨詢、交流服務;環(huán)保技術轉讓服務;企業(yè)總部管理;企業(yè)管理咨詢服務;企業(yè)形象策劃服務;市場調研服務;工程技術咨詢服務;代理記賬服務;職業(yè)中介服務;。本省范圍內，當前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

通過百度企業(yè)信用查看廣東九成九信息技術服務有限公司更多信息和資訊。

三、騰訊智慧城市有哪些

問題一：騰訊智慧城市已經(jīng)全面覆蓋多少個省地區(qū) 現(xiàn)在總共批了兩批智慧城市，第一批國家智慧城市試點名單共90個，第二批國家智慧城市試點名單確定103個試點，總共也就是193個智慧城市了。 具體名單可以到綠色建筑與生態(tài)城研究中心網(wǎng)站上面找，他們有一個關于智慧城市的詳細介紹。

問題二：騰訊與各省合作的城市服務和智慧城市有什么區(qū)別 城市服務是微信里面的。算是智慧城市的一個進步，這樣想就行了 微信城市服務不僅是單純的吃喝玩樂這些大眾的便捷，還有微信城市服務是 *** 政務民生服務在微信上的統(tǒng)一服務平臺，市民可以在這里便捷地辦理、交通、交管、社保、公積金、出入境、公安戶政、教育等業(yè)務。

問題三：騰訊宣布與哪幾個 *** 合作打造智慧城市 騰訊已于與海南、河南、上海、重慶、天津、四川、貴州、湖北等共28個省份以及近70個城市就“互聯(lián)網(wǎng)+”開展合作。金鵬信息智慧城市軟件

問題四：騰訊智慧城市服務已經(jīng)全面覆蓋多少個?。ㄊ校┑貐^(qū) 2 1 6 0 9 5 5 0 8

問題五：騰訊智慧城市可以代理嗎? 騰訊cosplay嘛

問題六：為什么智慧城市要用騰訊云的服務器 微信城市服務算是創(chuàng)新服務就是利用微信開放平臺接口能力，直接在線上完成流程和辦理物業(yè)，這個可以在接入口申請，申請的城市沒有的服務，然后經(jīng)過審核之后優(yōu)先接入和配合，可以提高不少效果，就像交水電費一樣

問題七：智慧城市專項資金騰訊資訊 寧波市智慧城市專項資金管理辦法（暫行）

為進一步貫徹落實市委、市 *** 關于“六個加快”戰(zhàn)略部署，推進智慧城市建設，根據(jù)《 *** 寧波市委

寧波市人民 *** 關于建設智慧城市的決定》（甬黨〔2010〕14號）、《寧波市加快創(chuàng)建智慧城市行動綱要（2011-2015）》的文件精神，設立寧波市智慧城市建設專項資金（以下簡稱“專項資金”）。為規(guī)范專項資金的使用管理，提高資金使用績效，特修訂本辦法。

第一條 資金來源和用途

“十二五”期間，智慧城市建設專項資金由市財政預算每年安排，主要用于智慧城市重大項目引進、智慧城市基礎設施建設、綜合應用項目建設，智慧城市試點、應用示范和智慧產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建、智慧城市創(chuàng)新項目補助及智慧城市推進工作等方面的政策支持。

第二條 扶持原則

（一）突出重點。按照市委市 *** “加快創(chuàng)建智慧城市”的戰(zhàn)略部署，突出扶持重點，重點支持資源整合共享、公共服務、產(chǎn)業(yè)帶動力強的智慧城市項目建設。

（二）帶動產(chǎn)業(yè)。把培育智慧產(chǎn)業(yè)作為立足點，大力推動基于新一代信息技術的各類新興智慧型產(chǎn)品和服務的研發(fā)制造和廣泛應用，著力促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉變。

（三）統(tǒng)籌整合。統(tǒng)籌整合相關資金，上下聯(lián)動，政策配合，形成合力，圍繞產(chǎn)業(yè)轉型升級全面推進智慧城市建設。

（四）注重績效，堅持公正、公平、公開。充分發(fā)揮專項資金鼓勵、支持智慧城市建設的導向作用，以績效目標作為資金使用和項目確定的依據(jù)，確保專項資金使用的規(guī)范、安全和高效。

第三條 支持對象和方式

（一）智慧城市重大項目引進和建設

1.智慧項目合作引進補助

用于智慧城市建設合作項目的推進，具體實施辦法另行制定。對于智慧城市建設重大合作項目引進補助，按“一事一議”辦法，由市智慧辦商市財政局確定后另行補助。

2.智慧城市基礎設施、綜合應用項目建設

用于支持列入市 *** 重點推進范圍的智慧城市基礎設施、綜合應用項目建設。

（1）對于 *** 投資項目，經(jīng)市智慧辦前期審核，報市發(fā)改委審批立項，由專項資金采用全額投資或者部分補助的形式予以支持。項目必須為列入智慧城市年度計劃的項目。

（2）對于企業(yè)投資、 *** 購買服務的項目，由市智慧辦商市財政局后確定補助方案。

3.智慧城市重點項目運營

用于智慧城市重點項目的運營費支出。

根據(jù)項目運營的需求，由市智慧辦商市財政局確定運營費，項目必須列入智慧城市年度計劃。鼓勵智慧城市項目進行市場化運營，對于市場化運營的項目，應采用委托或招投標的形式確定運營主體，并對項目運營進行考核，根據(jù)考核結果，給予運營單位一定金額的運營費補助。

（二）智慧城市推進補助

1.智慧城市試點示范補助

（1）智慧城市試點項目補助

用于縣（市）區(qū)智慧城市主管部門組織開展智慧城市特色試點項目建設。鼓勵各縣（市）區(qū)結合自身基礎和特點，圍繞區(qū)域經(jīng)濟建設、市民生活、城市運行、社會治理、公共服務等重點領域，開展智慧城市特色試點項目建設。

（2）智慧應用示范項目補助

鼓勵開展社會各領域的智慧應用，重點支持智慧物流、智慧制造、智慧貿易、智慧能源、智慧公共服務、智慧社會管理、智慧交通、智慧健康保障、智慧安居、智慧文化等方面具有引領作用和推廣價值的智慧應用項目示范推廣。

（3）智慧產(chǎn)業(yè)基地試點補助

鼓勵各地建設和培育發(fā)展智慧產(chǎn)業(yè)基地，重點支持智慧制造產(chǎn)業(yè)基地、軟件研發(fā)推廣基地、電子商務產(chǎn)業(yè)基地、智慧農業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、智慧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等試點。基地應符合主導產(chǎn)業(yè)明確，專業(yè)化服務配套體系完善，具有一定的產(chǎn)業(yè)......>>

問題八：qq智慧城市可以投廣告嗎 *** 牽頭的一般是不可以的，有的是商家牽頭的，是可以

問題九：推動新型智慧城市建設有哪些成效 風華正茂科技介紹新型智慧城市建設成效有：

一、信息為王

截至2014年4月份，我國手機網(wǎng)民規(guī)模達5億，占總網(wǎng)民數(shù)的八成多，手機保持第一大上網(wǎng)終端地位。我國移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展進入全民時代。據(jù)了解，亞洲是移動互聯(lián)網(wǎng)最活躍的地區(qū)，凈使用率約為18%。在移動互聯(lián)網(wǎng)獲取信息的比例占個人信息量的81%，超過50%的手機端用戶都會用到瀏覽器閱讀相關內容;而在中國，騰訊公司的QQ和微信用戶更是不容小覷，其中光微信月活躍用戶就達5.4億，覆蓋國家達200多個信息為王的時代，移動互聯(lián)提供了絕佳渠道連接了人與人之間的信息交流，收集、傳遞和分享，使其成為生活中不可缺少的一部分。

二、移動互聯(lián)融入生活

移動互聯(lián)正在改變人類的生活。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，到2018年，我國的互聯(lián)網(wǎng)市場將達七萬六千五百億!相比2015年增長129%。傳統(tǒng)企業(yè)轉型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進一步加速并逐步搶占智能終端市場。

如今我們只要手握移動終端，包括購物、營銷、搜索、游戲、閱讀等都可以“一鍵搞定”，并且服務越來越精細化、人性化、便捷化，另外移動互聯(lián)還可隨時分享、隨地連接，極大地迎合了消費者的心理，加之目前傳統(tǒng)企業(yè)都意識到這點，積極向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，布局互聯(lián)網(wǎng)市場，我們有理由相信，之后的移動互聯(lián)市場將會更大、體制更健全、功能更完善、服務更精準。

移動互聯(lián)最大的好處是可以將個人的空余碎片化時間利用起來，各種支付APP、社交APP讓人們在互聯(lián)網(wǎng)中溝通暢通、消息傳播不再受時間、空間限制。同時，移動終端使得消費者的娛樂生活更加便捷并且操作體驗也是絕佳，消費者可隨時在現(xiàn)實和虛擬世界中來回切換，做到隨時娛樂、生活。

不可否認，移動互聯(lián)改變了人們的生活習慣、社交方式、關系網(wǎng)絡，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)對現(xiàn)實生活的全面滲透，移動互聯(lián)網(wǎng)將被應用到消費者現(xiàn)實生活中的每個角落，從而進入一個真正的全民“移動生活形態(tài)”的時代。

三、數(shù)字化、智能化成主流

數(shù)字化、智能化已經(jīng)成為當今科技發(fā)展的重要方向及領域，智能化+已經(jīng)逐步滲透到各行各業(yè)，并逐漸成為當今文化形態(tài)的中心，呈現(xiàn)出新一輪的文化生態(tài)，如iPad打破了傳統(tǒng)紙媒與數(shù)字媒體的界限;LeTV打破了傳統(tǒng)電視與網(wǎng)絡電視的界限，形成四屏互動、多屏合一的新的媒體流。

數(shù)字化、智能化概念提出最好的“代名詞”就是如AR、APP、O2O、LBS等。同時在這個概念的“綠蔭”下，普通大眾也享受到了科技帶來的福澤，如現(xiàn)在的facebook、微博就將很多平民大眾的想法、話語通過智能化媒體與全球相連、傳播，并隨時隨地分享自己的所見所聞，也就是我們經(jīng)常所說的“自媒體”，也許不斷推陳出新的“新概念”會給傳統(tǒng)企業(yè)帶來前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。但引用麥克盧漢所言，新事物從來就不是舊事物的附加物，它也不會讓舊事物在那里高枕無憂，在新事物為自己找到表現(xiàn)形式與應有位置之前，它從來不會放松對舊事物的壓制。

四、大數(shù)據(jù)引時代變革

大數(shù)據(jù)分析可以從海量內容、數(shù)據(jù)中瞬時抓取有價值信息，目前，大數(shù)據(jù)分析已然成為一種商業(yè)基礎，為企業(yè)創(chuàng)造豐厚利潤。

如大數(shù)據(jù)為企業(yè)營銷和傳播帶來了革命性的變革，通過大數(shù)據(jù)分析，企業(yè)可以掌握消費者的興趣愛好、行為軌跡、購物軌跡等相關數(shù)據(jù)從而近乎準確地將消費者進行劃分并根據(jù)相應屬性去做一些精準營銷及優(yōu)化

可以預見未來的大數(shù)據(jù)時代，品牌傳播通過對數(shù)據(jù)的處理獲得精準的活動效果的評估，每一步都有精準的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，品牌主所有決策都會在精準數(shù)據(jù)支持下減少決策風險。因此，對企業(yè)而言，數(shù)據(jù)成為與企業(yè)技術、資金、品牌同等重要的資產(chǎn)，并以數(shù)據(jù)致勝，形成數(shù)據(jù)化決策。

五、互聯(lián)網(wǎng)融合思維

大數(shù)據(jù)、云、智能硬件、AR、VR、3D打印......>>

問題十：智慧城市里起神經(jīng)作用的網(wǎng)絡是 1、在智慧城市的建設上，電信運營商和互聯(lián)網(wǎng)公司都不甘示弱。中國移動推出“無線城市”，全力打造生活服務平臺，致力于為您提供“一站式本地生活服務”。中國電信推出“光網(wǎng)城市”，利用自身的寬帶網(wǎng)絡優(yōu)勢進軍城市信息化建設市場。此外，騰訊也展開了微信城市服務，推出包含醫(yī)療、交管、交通、公安戶政、出入境、繳費、教育、公積金等民生公共服務。

2、從原理上說，中國移動、中國電信的智慧城市是利用自身的網(wǎng)絡優(yōu)勢，算是“以網(wǎng)絡為中樞”的智慧城市建設道路，騰訊借助微信推出連接一切的宏偉藍圖，算是“以社交為中樞”的智慧城市建設道路。

3、其實智慧城市建立靠的還是網(wǎng)絡，尤其是5G網(wǎng)絡為承載；現(xiàn)在移動、電信還是聯(lián)通都在加快5G的開發(fā)與基站建設。